Overview
Description
Charmante woning gelegen op idyllische eigendom te Ophasselt
TROEVEN - Uitzonderlijke perceel omgeven door een oase van groen en rust - Adembenemende tuin met zwemvijver en private vijver - Gunstige locatie en oriëntatie LIGGING Deze charmante woning in de prachtige Vlaamse Ardennen is gelegen op een uitzonderlijk riant perceel. Deze eigendom biedt de perfecte mix van rust, natuur en privacy. De locatie staat garant voor de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Verken de vele fiets- en wandelroutes die zich in de directe omgeving bevinden, alsook het natuurreservaat Moenebroek. Deze ligging is een ware parel waar u kan genieten van een groene omgeving met al zijn faciliteiten. BESCHRIJVING U komt binnen via de inkomhal die u toegang biedt tot een toilet, één slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, instapdouche en dubbele lavabo. Verder heeft u zowel via de inkomhal als via de leefruimte toegang tot de halfopen keuken. Grenzend hieraan vindt u nog een kelder en een wasplaats. Op het verdiep vinden we de overige 3 ruime slaapkamers en nog een extra berging. Tot slot zorgt de locatie en oriëntatie voor een prachtig uitzicht en veel zonlicht. Het royale perceel is omgeven door een bosrijk landschap, waardoor u kunt genieten van de natuurlijke schoonheid om u heen. Ontspan met de hele familie op het ruime terras met zwemvijver of in de grote tuin met private vijver. Mis deze unieke kans niet en contacteer Kevin voor meer info en/of bezoek: 0476 66 55 50 (Sted. Inl. in aanvraag)
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Oost-Vlaanderen |
Construction year | 1991 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 238 square meters |
---|---|
Living room surface | 55 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 14738 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 14578 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 365 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240318-0003179844-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 635000 € |
---|---|
Cadastral income | 779 € |
Tenement building | No |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Address |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 5961683 |