Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning op leuke locatie met zonnig terras!
Rond de kerk van Overboelare vindt u deze leuke instapklare woning. Ze ligt op loopafstand van het Boelarebos, het Denderpad en het sportvliegveld, een geweldige locatie!
Vlakbij bevinden zich ook een school, drink- en eetgelegenheden, en openbaar vervoer. Bovendien is het stadscentrum van Geraardsbergen ook snel bereikbaar.
Het huis is volledig gerenoveerd, inclusief een compleet nieuw dak. Ideaal als starterswoning of een interessante investering!
Indeling: inkomhal, gezellige zithoek, eetplaats, ruime open keuken, mooie badkamer met Italiaanse douche, wastafelmeubel, toilet en ruimte voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is er toegang tot het gezellige terras met een prachtig uitzicht op de natuur erachter.
Eerste verdieping: grote loftkamer met een mezzanine; mogelijk op te delen in twee slaapkamers indien gewenst.
Wenst u deze leuke woning te bezoeken? Bel dan snel naar Jonathan op 0479 10 79 69 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2020 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Omgeving type | Landschap |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 2 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3210085 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 270 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | Lammers Jonathan |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479107969 |
Externe verwijzing | PA61 |