House for sale
169000€
2 bedrooms 100 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rond de kerk van Overboelare vindt u deze leuke instapklare woning. Ze ligt op loopafstand van het Boelarebos, het Denderpad en het sportvliegveld, een geweldige locatie!
Vlakbij bevinden zich ook een school, drink- en eetgelegenheden, en openbaar vervoer. Bovendien is het stadscentrum van Geraardsbergen ook snel bereikbaar.
Het huis is volledig gerenoveerd, inclusief een compleet nieuw dak. Ideaal als starterswoning of een interessante investering!
Indeling: inkomhal, gezellige zithoek, eetplaats, ruime open keuken, mooie badkamer met Italiaanse douche, wastafelmeubel, toilet en ruimte voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is er toegang tot het gezellige terras met een prachtig uitzicht op de natuur erachter.
Eerste verdieping: grote loftkamer met een mezzanine; mogelijk op te delen in twee slaapkamers indien gewenst.
Wenst u deze leuke woning te bezoeken? Bel dan snel naar Jonathan op 0479 10 79 69 of mail naar [email protected].
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2020 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Street frontage width | 5 m |
| Surroundings type | Landscape |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 31 square meters |
| Bedroom 2 surface | 2 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 318 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 3210085 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 70 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 169000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 270 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Agent's name | Lammers Jonathan |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479107969 |
| External reference | PA61 |