Huis te koop
340000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Vous cherchiez un coup de cœur, vous l'avez trouvé
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 340000E
PAS D'AGENCE
Renseignements et prise de RDV pour visite.
Visite samedi 19 septembre et 26 septembre 2026
TEL 0474/932 902
Vous pouvez aussi m'envoyer un mail: [email protected]
Au plaisir de vous rencontrer et merci de votre intérêt.
Ma maison convient parfaitement à une famille et/ ou pour une profession libérale.
Superbe villa 4 façades idéalement localisée au calme proche de toutes commodités.
Maison coup de cœur assuré.
Cette villa construite en 1965 et modernisée offre de superbes espaces et beaucoup de lumière.
Vous serez accueillis dans un hall chaleureux (10M2)avec accès aux toilettes, la cave (22M2)et l'étage. Ensuite, vous entrerez dans la cuisine moderne et entièrement équipée (9 M2) ouvert sur un espace de vie spacieux( 24M2) avec poêle à pellet prenant jour sur une terrasse (40M2) avec pergola éclairée (14 M2), un jacuzzi et un jardin arboré et entièrement aménagé offrant une vue sur la nature.
Après la cuisine( ouverte sur le living ) vous aurez accès à la buanderie (6,5M2) avec accès extérieur et la salle de bain du RDC avec douche à l'italienne. ( récente 2022)
Du hall, vous avez aussi accès à une pièce de 28 M2. Cette pièce peut servir de salon, de bureau, de chambre ou pour une profession libérale.
A l étage: Le hall de nuit dessert 3 chambres (14,5; 13,5; et 9 M2) dont une avec dressing, une toilette et une salle de bain avec baignoire.
parking intérieure pour 8 à 10 voitures
superficie habitable 138 M2
Orientation du jardin: Sud; entièrement clôturé
18 Panneaux solaires
Chaudières au gaz et poêle à pellet
Eau chaude par boiler électrique
Châssis PVC avec volets électrique au RDC
Alarme ACE
Citerne d'eau de pluie non raccordée
Deux garages carrelés avec portes sectionnelles électriques (15 et 18M2)
Portail autoportant électrique
Cette villa offre au premier regard dans ce lieu de vie un sentiment de confort paisible
Possibilité profession libérale
Superficies à titre indicatifs et non contractuelles
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 12 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 767 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1500 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op