Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle gerenoveerde woning met prachtige tuin
Voor meer foto's, grondplan of digitale tour kijk op onze website https://www.immo-c2.be.
Karaktervolle gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het landelijke Gingelom op een perceel van ongeveer 9A 35CA.
Gelijkvloers
+ Inkomhal met de oorspronkelijke vloer, voorzien van een authentiek stermotief
+ Apart gastentoilet
+ L-vormige leefruimte bestaande uit zit- en eethoek
+ Open keuken met toegang tot het prachtige zonneterras
+ Berging / wasplaats met CV-hoek en toegang tot kleine bergzolder
+ Badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet
1e verdieping
+ Overloop
+ Master bedroom
+ Slaapkamer 2
2e verdieping
+ Slaapkamer 3 / studio met slaaphoek en TV-hoekje
kelderverdieping voor extra bergruimte
Prachtig aangelegde tuin die een oase van rust en privacy vormt. Verschillende gezellige terrashoekjes nodigen uit om op elk moment van de dag te genieten van het groen en de buitenlucht.
Extra troeven
+ Elektr. scharnierpoort thv oprit
+ EPC: 260 kWh/m² jaar – Label C met UC: 3872418
+ Totaalrenovatie in 2008
+ Elektr. installatie conform AREI
+ Prachtige tuin en zonneterras met veel privacy
+ 3 slpks
+ P- en G-score: A
Ligging
Winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Uitstekend bereikbaar dankzij de vlotte verbindingen naar Landen, Sint-Truiden, Tienen en de E40. Leuven, Hasselt en Brussel zijn makkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 935 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3872418 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 417 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo C2 (IPI 505883)
| Adres |
Diesterstraat 101 bus 1
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7711948 |