Overzicht
Omschrijving
Moderne en energiezuinige woning met 3 slaapkamers in een ru
Moderne en energiezuinige woning met 3 slaapkamers in een rustige woonomgeving
Omgeving:
+ Gelegen in een rustige en doodlopende straat met een landelijke uitstraling
+ Ideale ligging voor wie wil genieten van rust en privacy
+ Omgeven door groen en open zichten, wat zorgt voor een ontspannen woongevoel
+ Vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Landen, Hannuit en de E40 richting Leuven, Brussel en Luik
+ Nabij winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen
Troeven:
+ Open bebouwing gelegen op een groen perceel van 4a87ca
+ Lichtrijke leefruimte van 32m² dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een open ruimtelijk gevoel
+ Open keuken uitgerust met alle nodige toestellen en een directe verbinding met de achterliggende tuin
+ Praktische berging grenzend aan de keuken ideaal voor extra stockage en huishoudelijk comfort
+ 3 slaapkamers waarvan de grootste kamer een oppervlakte heeft van 14m²
+ Badkamer voorzien van ligbad en douche waardoor je geniet van extra gebruiksgemak
+ Extra zolderruimte aanwezig die perfect kan dienen als opbergruimte
+ Volledig onderkelderd waardoor je beschikt over heel wat extra plaats voor een hobbyruimte of werkplaats
+ Voorzien van airco's en rolluiken voor extra wooncomfort
+ 8 zonnepanelen met een opbrengst van 3.320 Wp
+ Zeer gunstig E-peil 9
Contact:
Heeft deze moderne en energiezuinige woning met 3 slaapkamers in een rustige woonomgeving jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor op het nummer 011/22.22.95....Voor meer informatie ga naar www.immotopinvest.be
Stedenbouwkundige info in aanvraag
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 487 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 19 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71017-G-OMV_2021197327/EP18941/B028/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 9 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 483 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25971 - top26072 |