Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkh
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +
Op een mooi perceel van 11 are 3 ca in het rustige Buvingen vindt u deze halfopen bebouwing met een uitstekende zuidgerichte tuin.
De woning combineert een aangename leefruimte met tal van mogelijkheden om ze verder naar uw eigen wensen in te richten.
Dankzij de ruime indeling, de vergunde veranda en de grote zolder is er bovendien voldoende potentieel om extra woonruimte te creëren.
De centrale, open keuken werd volledig vernieuwd in 2016 en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevinden zich de lichtrijke eetkamer en gezellige leefruimte, terwijl de praktische wasplaats extra comfort biedt.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een bijkomende ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of berging.
De ruime zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of een extra hobbyruimte in te richten.
Ook buiten is het heerlijk genieten. Het ruime terras aan de woning en de recente overkapping bij het nieuwe tuinhuis vormen de ideale plekken om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De volledig omheinde tuin biedt veel privacy, terwijl de grote bomen op warme dagen voor aangename natuurlijke schaduw zorgen.
Via de brede poort naast de woning bereikt u de achterliggende parkeerzone, waar meerdere wagens veilig op eigen terrein kunnen staan. Ook voor de poort is er een ruime oprit met extra parkeergelegenheid.
In 2026 werden zowel het dak als het stijlvolle tuinhuis met overkapping vernieuwd, wat deze woning een belangrijke meerwaarde geeft. Bovendien bevindt ze zich op wandelafstand van openbaar vervoer en op korte afstand van scholen, winkels en het centrum.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1103 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220416-0002585320-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 563 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Empresa Consult (IPI 508837)
| Adres |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3320 - Mielenstraat3A-Gingelom |