Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE RIJWONING
Tweegevelwoning met 2 ruime slaapkamers in hartje Gingelom.
Deze karaktervolle woning vormt een interessante basis voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en praktische bergruimte.
De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, aangevuld met een extra kamer die ideaal kan worden ingericht als dressing, bureau, hobbyruimte of bijvoorbeeld een gezellige kinderkamer. De nachthal zorgt voor een praktische verbinding tussen de verschillende ruimtes.
Achteraan de woning bevindt zich een kleine binnenkoer. Deze is rechtstreeks bereikbaar via de achterzijde van de woning. Daarnaast is er ook een toegang via de achterzijde van het perceel langs de Surlet de Chokierstraat, wat een extra praktische mogelijkheid biedt voor de bereikbaarheid van de buitenruimte. Hoewel het geen klassieke tuin betreft, biedt deze buitenruimte zeker mogelijkheden om een gezellig terras of een aangename zithoek te creëren.
Het pand is toe aan een opfrisbeurt, maar beschikt over een interessante indeling en verschillende mogelijkheden.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 1 vierkante meter |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003942838-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 282 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARIAAT GINGELOM
| Adres |
214 Steenweg
3890 - Gingelom |
|---|---|
| Naam van de agent | Reese VANWELCKENHUYZEN |
| [email protected] |
Neem contact op