Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers in Gingelom
In een bijzonder rustige omgeving in Gingelom bevindt zich deze halfopen bebouwing op Den Kulter 45. De woning beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers en een ruime tuin waar je volop kan genieten van het buitenleven.
Op het gelijkvloers vinden we de leefruimte, een keuken en een badkamer. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en voldoende bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag een extra hobby- of bureauruimte voorziet.
De woning wordt verwarmd met een Hydro pelletkachel en heeft als bijkomend voordeel dat er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Troeven:
- Drie slaapkamers
- Ruime tuin
- Ruime inpandige garage
- Verwarming via pelletkachel
- Geen renovatieverplichting
- Gelegen in een bijzonder rustige omgeving
Ben je op zoek naar een woning met voldoende ruimte, een aangename tuin en een rustige ligging?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 011 49 65 63.
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 464 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230526-0002900373-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
81 Luikerstraat
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 330949 - STR-26-CSC-032 |
Neem contact op