Woning enkel voor investering te Gingelom
Deze woning is gelegen op enkele minuten van de E 40 en vlak bij de bushalte. Het commerciële centrum van Gingelom bevindt zich op 1 km.
De woning is verhuurd en de huurder wil deze blijven huren voor het leven.
Het rendement is momenteel 4%.
Er zijn geen directe werken nodig: de elektriciteit is conform, de EPC is C, er zijn reeds zonnepanelen aanwezig.
Buiten een mooie tuin , garage en polyvalente kelder, heeft deze woning een ingerichte keuken en badkamer, 2 slaapkamers, berging, wc en living.
Om reden van de gdpr werden er geen foto’s van het interieur geplaatst.
Wie een degelijke woning met een goed rendement wil kopen moet nu bellen: 0495228195 van 10 u tot 20 u 7/7 ( vragen naar Jacques)
P-score A
G-score A
Geen renovatieplicht
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 528 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261107-0003892747--RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 5289 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 288 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Academiestraat 23
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7917379 |
Neem contact op