Huis te koop
449000€
3 slaapkamers vierkante meters
235Overzicht
Omschrijving
energiezuinige woning - hoogwaardig afgewerkt
Deze unieke woning is volledig gerenoveerd met oog voor energiezuinigheid. Hierdoor is er meer comfort, een lagere energierekening en bovenal goed voor het klimaat! Het Energielabel is A (E45) dus de koper kan aanspraak maken op een korting van het kadastraal inkomen. Naarmate de jaren zal de energienormering strenger worden wat voor dit huis geen probleem is. De geïsoleerde vloerplaat, het gescheiden rioleringssysteem, het centraal verwarmingssysteem, de ventilatie, elektriciteit (conform tot 2048), ramen,… zijn compleet nieuw. Het gelijkvloers en eerste verdiep is voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping met een tweede badkamer en twee ruime slaapkamers is voorzien van lage temperatuur convectoren. De high-end afwerking zoals de maatkeuken met AEG-toestellen (stoomoven, wijnbewaarder, combimicrogolf oven), de parketvloeren, steeldeur, maken van dit huis een echte parel. De nog zelf te creëren binnen patio en overloop met hoge plafonds maken het echt uniek! Het huis is nieuw gerenoveerd (volgens vergunning) voorzien van een open keuken met eiland. Een ruime wasruimte/berging is de aansluiting voor een douche voorzien. Het eerste verdiep telt een overloop, 1 grote slaapkamer en badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en toilet. De tweede verdieping heeft twee grote slaapkamers (met dakramen), een twee badkamer met inloopdouche en toilet en een technische ruimte. De woning heeft twee parkeerplaatsen achter de tuin. De voorzieningen voor een carport zijn aanwezig.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 262 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 71017-G-DBA_2017062382/EP10894/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | 3809 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 45 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 235 vierkante meters |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|