House for sale
449000€
3 bedrooms square meters
235Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze unieke woning is volledig gerenoveerd met oog voor energiezuinigheid. Hierdoor is er meer comfort, een lagere energierekening en bovenal goed voor het klimaat! Het Energielabel is A (E45) dus de koper kan aanspraak maken op een korting van het kadastraal inkomen. Naarmate de jaren zal de energienormering strenger worden wat voor dit huis geen probleem is. De geïsoleerde vloerplaat, het gescheiden rioleringssysteem, het centraal verwarmingssysteem, de ventilatie, elektriciteit (conform tot 2048), ramen,… zijn compleet nieuw. Het gelijkvloers en eerste verdiep is voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping met een tweede badkamer en twee ruime slaapkamers is voorzien van lage temperatuur convectoren. De high-end afwerking zoals de maatkeuken met AEG-toestellen (stoomoven, wijnbewaarder, combimicrogolf oven), de parketvloeren, steeldeur, maken van dit huis een echte parel. De nog zelf te creëren binnen patio en overloop met hoge plafonds maken het echt uniek! Het huis is nieuw gerenoveerd (volgens vergunning) voorzien van een open keuken met eiland. Een ruime wasruimte/berging is de aansluiting voor een douche voorzien. Het eerste verdiep telt een overloop, 1 grote slaapkamer en badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en toilet. De tweede verdieping heeft twee grote slaapkamers (met dakramen), een twee badkamer met inloopdouche en toilet en een technische ruimte. De woning heeft twee parkeerplaatsen achter de tuin. De voorzieningen voor een carport zijn aanwezig.
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 2023 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 235 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 262 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 120 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 71017-G-DBA_2017062382/EP10894/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | 3809 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 45 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 235 square meters |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|