Overzicht
Omschrijving
Karaktervol pand met inpandige garage en zonnig terras
Uniek pand met atelier en woongelegenheid in het landelijke Glabbeek.
Achter de authentieke gevel bevindt zich een lichtrijke woning met een totale oppervlakte van ca. 224 m². Het gebouw werd verbouwd tot een ruime woning met behoud van de originele plafonds, trappen en inpandige garage.
Dit is de ideale combinatie van wonen en professioneel werken, perfect voor zelfstandigen of hobbyisten die nood hebben aan veel ruimte.
In de inkomhal gaat u via de originele brede trap naar de woonruimte (83m2) met aansluitend de recente keuken met eiland en alle voorzieningen.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met ingebouwde vestiairekast, een gastentoilet, een badkamer met wastafel, ruim ligbad en douche + berging.
Achteraan is er een grote kamer die aangewend werd als master bedroom (35 m2) maar die eventueel ook als atelier kan dienen of tout court ingericht kan worden tot 2 volwaardige slaapkamers. Vooraan toegankelijk via de garage met sectionaal poort en achteraan genieten van het ingesloten terras van 42m2 met veel privacy.
De woning geniet bovendien van een goede verkeerstechnische ligging met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen (10’ van E314) en vlakbij de dorpskern van Glabbeek met toegang tot winkels, brasserie, bibliotheek, sportterreinen etc.
Kortom dit is een karaktervol pand met een totale opp. van 224m2 met inpandige garage en zonnig terras achteraan.
Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek op 0495/55.11.18 of 016/899.508 of via mail: [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Diest & omstreken. |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241010-0003407813-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 391 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 391 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 338000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 910 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo in2go (IPI 502986)
| Adres |
Naamsesteenweg 188 bus 0001
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7850600 |