Huis te koop

570000€

4 slaapkamers 286 vierkante meters

Immoweb code : 21909708
Immoweb code : 21909708

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
286 vierkante meters bewoonbare ruimte
386 vierkante meters grond

Omschrijving

Karaktervolle architectenwoning met stadstuin op topligging

Deze karaktervolle architectenwoning in halfopen bebouwing is gelegen in een bijzonder aangename en groene woonbuurt, op fietsafstand van het centrum van Leuven en Heverlee. De woning werd gebouwd begin jaren 60 en onderscheidt zich door haar unieke split-levelconcept, waarbij de verschillende leefniveaus op een speelse en architecturaal doordachte manier met elkaar verbonden zijn. De aangename lichtinval, vier slaapkamers, veelzijdige extra ruimtes en gezellige stadstuin maken het geheel bijzonder aantrekkelijk. De leefruimtes vormen zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. Dankzij de bijzondere split-levelindeling ontstaat een boeiend ruimtegevoel, waarbij de verschillende leefniveaus elk hun eigen karakter behouden en toch mooi met elkaar in verbinding staan. De aangename natuurlijke lichtinval versterkt het open en ruimtelijke gevoel. Vanuit de gezellige zithoek is er rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras en de stadstuin, die een heerlijke plek vormen om in alle rust van het buitenleven te genieten. De volledig ingerichte keuken, geplaatst door ArchiPlan in 2011, is uitgerust met kwalitatieve AEG- en ATAG-inbouwtoestellen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van maatwerk inbouwkasten. De ingerichte badkamer omvat een douche, lavabomeubel en toilet. Drie van de vier slaapkamers beschikken bovendien over een eigen lavabo of de nodige aansluitingen hiervoor. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd ingericht als speelkamer en biedt nog heel wat potentieel. Op tuinniveau bevindt zich bovendien een atelierruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een creatieve werkplek, hobbyruimte of extra polyvalente ruimte. Verder zijn er een inpandige garage en een kelder. Op technisch vlak werden reeds verschillende werken uitgevoerd. Zo werd het dak gerenoveerd en bijkomend geïsoleerd en werden de Velux-dakramen op de zolderverdieping nog vernieuwd in 2025. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Een bijzondere extra troef is de mogelijkheid om het naastgelegen bouwperceel mee aan te kopen. Dit perceel is momenteel ingericht als tuin en biedt interessante bijkomende mogelijkheden. De ligging maakt het plaatje compleet: een rustige, groene en gegeerde woonomgeving met een vlotte fietsverbinding naar Leuven en Heverlee. Winkels, openbaar vervoer en het bedrijventerrein van Haasrode bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.

    • Neem contact op