Overzicht
Omschrijving
villa-3 slaapkamers met kantoorfaciliteiten & opberg
Karaktervolle villa met open verzichten en mogelijkheden voor wonen & werken te combineren in Pajottegem
Rust, grote tuin én mogelijkheden: deze klassieke villa geniet van een prachtige landelijke ligging in Pajottegem, met een open groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.
De woning biedt een ruime en veelzijdige indeling en is bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Op het GELIJKVLOERSE bevinden zich een ruime inkomhal, woonkamer met toegang tot een royale veranda, een centraal gelegen keuken en een eetruimte die eveneens als bureau kan worden ingericht.
Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime terras, waar u heerlijk van de ochtendzon en het landelijke uitzicht kunt genieten.
De EERSTE verdieping beschikt over 3 slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer.
Een grote extra troef is de volwaardige kelderverdieping, ingericht als kantoor- en degustatieruimte en voorzien van een ruime stockageruimte. Ideaal voor een zelfstandige activiteit, kantoor aan huis of extra hobby-/werkruimte.
De achtertuin grenst bovendien aan een landelijke weg, wat zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid en extra mogelijkheden.
Sterke troeven
:
🌿 Prachtige landelijke en groene ligging
🏡 Open verzichten voor- én achteraan
💼 Ideaal voor combinatie wonen en werken
🛏️ 3 slaapkamers met ingebouwde kasten
☀️ Ruim terras met ochtendzon
🌳 Veranda met zicht op de tuin
🏢 Ruime kelder met kantoor- en degustatieruimte
📦 Extra ruime stockagemogelijkheid
-72m²
🚗 Achtertuin met toegang tot landelijke weg
✨ Veel potentieel mits modernisering
Een karaktervolle woning voor wie de rust en ruimte van het Pajottenland weet te waarderen en op zoek is naar een pand met mogelijkheden.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 475 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1645 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003940371 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2402 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Multimmo (IPI 500739)
| Adres |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15066 - 5332 |
Neem contact op