Landelijke woning
IMMOBILIERE L.A. in Hamme-Mille presenteert deze charmante dorpswoning, ideaal gelegen in het hart van Pecrot, op korte afstand van alle voorzieningen zoals het treinstation SNCB, openbaar vervoer en belangrijke wegen.
Deze woning is aantrekkelijk dankzij de ruime kamers en de mogelijkheden die het biedt. De begane grond biedt royale en comfortabele woonruimtes, terwijl de bovenverdiepingen vier slaapkamers herbergen, waardoor het ideaal is voor gezinsleven of het creëren van een thuiskantoor.
Buiten zorgt een aangename tuin aan de voorzijde van de woning voor een groene en uitnodigende sfeer. De woning is recentelijk gerenoveerd, met onder andere een cv-ketel uit 2022 en een Viessmann thermodynamische boiler uit 2023, wat zorgt voor comfort en energiezuinigheid.
Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om een aangrenzend appartement te kopen, wat een ideale oplossing biedt voor een gezamenlijke woonsituatie, een tweede bedrijf of een investering. Een kelder completeert de woning.
Een geweldige kans die u niet mag missen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met IMMOBILIERE L.A. in Hamme-Mille op 010/86.08.33.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 13 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260414004054 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66233 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Route de Landen 82
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1010611 - 1206 |
Neem contact op