Overzicht
Omschrijving
**IN OPTIE** Eengezinswoning
**IN OPTIE** Borgt: Deze charmante eengezinswoning, gelegen in de sfeervolle wijk Borgt te Grimbergen, is onlangs gerenoveerd en beschikt over 3 slaapkamers. Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door een lichte en uitnodigende leefruimte, waar een zithoek en eethoek zijn gesitueerd. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en gaat over in de ruime keuken aan de achterzijde. De keuken biedt voldoende ruimte om een ontbijthoek te creëren en geeft toegang tot een gezellig en intiem terras waar u in alle rust kunt genieten, ver weg van nieuwsgierige blikken.
Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer met inloopdouche en een toilet. De zolderverdieping is omgetoverd toteen veelzijdige hobbykamer. Met een mooie oppervlakte van 25m² biedt deze ruimte ook andere mogelijkheden, waaronder een derde slaapkamer of zelfs een masterbedroom.
De woning is uitgerust met dubbele beglazing, heeft een goed EPC-score met label C en de elektrische installatie werd conform gekeurd. Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt, profiteert u van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen naar Brussel. Dit maakt het de perfecte locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar het beste van beide werelden: een vredige omgeving en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0002356501 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 681 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980866 - 1830 |