Overzicht
Omschrijving
PERCEEL GROOT 1308 M² - TE RENOVEREN OF HEROPBOUW
Dit grote perceel van meer dan 1300 m² ligt op het einde van een doodlopende straat, uiterst rustig op een fantastische plek midden het groen. De bestaande laagbouw is momenteel verdeeld in 2 woonentiteiten en werd door de jaren heen uitgebreid en vergroot met enkele bijgebouwen. Zowel qua renovatie als nieuwbouw zijn er verschillende mogelijkheden. Indien u ervoor kiest om de oude gebouwen af te breken kan u een vergunning aanvragen voor nieuwbouw in woonparkgebied waarbij er 184m² bebouwd/verhard mag worden. Verdere info kan u steeds bekomen op ons kantoor. RENOVATIEPLICHT Gebouwen met een energielabel ôEö of ôFö zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabelôDö beschikken. Bij dit pand zal de renovatieplicht van toepassing zijn. Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen POSITIEVE PUNTEN - Ruim perceel - Zuid oriëntatie - Rustige, groene en bosrijke omgeving - Verkeersluwe en doodlopende straat - Goede verbinding naar E313
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1308 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 1120 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 765 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240315-0003177400-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Hannes (IPI 201180)
Adres |
Mechelsesteenweg 204A
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | 5707772 |