Overzicht
Omschrijving
Kloeke eigendom met 4 slaapkamers, garage, zolder en zonnig
Gelegen in de aantrekkelijke omgeving te Gullegem, biedt deze woning een uitstekende balans van rustig wonen en nabijheid van winkels, scholen, ... .
Een kloeke woning met héél wat potentieel!
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een statige inkom die een indrukwekkende eerste indruk geeft.
Deze trekt zich door naar de lichtrijke leefruimte, bestaande uit salon en eetplaats.
Aanpalend vinden we een geÏnstalleerde keuken (massief eik), voorzien van heel wat berging. De geïntegreerde ontbijthoek biedt een gezellige ruimte om de dag te beginnen met een kopje koffie.
Ruime veranda (voorzien van verwarming) met toegang tot het zonneterras.
Het apart toilet maakt het gelijkvloers compleet.
Op de verdieping tellen we 4 volwaardige slaapkamers. Badkamer met lavabo, ligbad en een tweede toilet. Handige bergruimte voorzien.
De zolder kan worden gebruikt als extra opslagruimte. Of deze kan worden omgevormd tot een speelkamer, bureauruimte of extra slaapkamer.
Tal van mogelijkheden!
De combinatie van een inpandige garage en oprit zorgt voor ultiem gemak.
Eveneens heel wat gratis parkeermogelijkheden in de straat.
Deze charmante topper werd doorheen de jaren tot in de puntjes onderhouden!
EXTRA TROEVEN: dubbele beglazing, centrale verwarming, vernieuwd dak en vernieuwde dakgoten, ...
Onze ref. DEV4027
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320-0003183708-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 701 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev4027 |