Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in de aantrekkelijke omgeving te Gullegem, biedt deze woning een uitstekende balans van rustig wonen en nabijheid van winkels, scholen, ... .
Een kloeke woning met héél wat potentieel!
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een statige inkom die een indrukwekkende eerste indruk geeft.
Deze trekt zich door naar de lichtrijke leefruimte, bestaande uit salon en eetplaats.
Aanpalend vinden we een geÏnstalleerde keuken (massief eik), voorzien van heel wat berging. De geïntegreerde ontbijthoek biedt een gezellige ruimte om de dag te beginnen met een kopje koffie.
Ruime veranda (voorzien van verwarming) met toegang tot het zonneterras.
Het apart toilet maakt het gelijkvloers compleet.
Op de verdieping tellen we 4 volwaardige slaapkamers. Badkamer met lavabo, ligbad en een tweede toilet. Handige bergruimte voorzien.
De zolder kan worden gebruikt als extra opslagruimte. Of deze kan worden omgevormd tot een speelkamer, bureauruimte of extra slaapkamer.
Tal van mogelijkheden!
De combinatie van een inpandige garage en oprit zorgt voor ultiem gemak.
Eveneens heel wat gratis parkeermogelijkheden in de straat.
Deze charmante topper werd doorheen de jaren tot in de puntjes onderhouden!
EXTRA TROEVEN: dubbele beglazing, centrale verwarming, vernieuwd dak en vernieuwde dakgoten, ...
Onze ref. DEV4027
Construction year | 1969 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9.5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 228 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 460 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 249 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240320-0003183708-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 298000 € |
---|---|
Cadastral income | 701 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Dev4027 |