Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning met 3 slaapkamers, tuin en garage te k
Gelegen in een rustige en residentiële woonwijk, geniet u hier van de nodige rust en privacy, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn
Indeling als volgt:
Reeds bij het binnenkomen valt de aangename indeling op. De inkomhal geeft toegang tot een apart toilet en leidt verder naar de gezellige leefruimte. Dankzij het doorzonkarakter geniet u hier van een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open haard vormt het middelpunt van de leefruimte en nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden.
De leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken. Een ideale plek om samen te koken, te tafelen en te genieten.
Op de verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad (met douchemogelijkheid) en dubbel lavabomeubel.
Apart toilet in de nachthal.
Praktisch comfort vinden we verder in de inpandige garage, die bovendien voorzien is van een geïntegreerde wasplaats.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt zorgt voor een aangename woonomgeving. Het speelpleintje recht tegenover de woning is daarbij een mooie extra troef voor gezinnen met kinderen. En ondanks het rustige karakter van de wijk bevinden de nodige winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand.
Voor de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 wagens. Daarnaast beschikt de woning over een zijdelingse oprit met een rechtstreekse toegang tot de tuin.
EXTRA TROEVEN: regenput, CV op aardgas, ...
Onze ref. DEV5202
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 533 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260923-0003961331-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 694 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dev5202 |
Neem contact op