Huis te koop
340000€
4 slaapkamers 175 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning in de levendige dorpskern van Haacht
Deze ruime woning is gelegen in een rustige woonwijk van Haacht, op korte afstand van de dorpskern met alle faciliteiten. De woning, gebouwd in 1963, werd steeds zeer goed onderhouden en is, mits enkele opfrissingswerken, instapklaar. Er geldt wel een renovatieverplichting om de woning energiezuiniger te maken (van label F naar D binnen de 5 jaar). De bewoonbare oppervlakte van de woning is 175 m². Naast de standaard ruimtes (living, keuken, badkamer... ) heeft de woning 4 slaapkamers waarvan de kleinste ideaal is om een badkamer boven in te richten en een aangename veranda. Verder nog 2 garages achterin de tuin en verschillende parkeerplaatsen op het perceel. Zeer goede verbindingen met openbaar en privaat vervoer. Alle faciliteiten op wandelafstand.
Kortom, de woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, maar toch zeer centraal gelegen op een toplocatie. Een aanrader!
Meer informatie over de renovatieverplichting vind je op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Voor meer gedetailleerde informatie, attesten en aanvraag bezoek: raadpleeg onze website: www.dekrem.be
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 5 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 494 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 996 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 3221469-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1072 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Landmetersbureel Dekrem BVBA (IPI 206649)
| Adres |
Stationstraat 20
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 24/6170 |