Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slpks en een prachtige tuin
Deze charmante halfopen woning met garage bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op een boogscheut van Aalst en nabij alle belangrijke verbindingswegen. Met een schitterend perceel van 370m² en een bewoonbare oppervlakte van 137m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en ruimte.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichtrijke leefruimte op het gelijkvloers, een keuken die uitkijkt op de prachtige tuin. De handige garage voegt extra gemak toe aan uw dagelijks leven. Op de eerste verdieping wachten 3 gezellige slaapkamers en een badkamer op u.
Tevens beschikt deze woning over een mooie tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Deze woning biedt een uitstekende kans om eenpersoonlijk tintje toe te voegen en naar eigen smaak te renoveren. Binnen de 5 jaar dient de woning naar een energie niveau van level D gebracht te worden. Uitstekende investeringsmogelijkheid. Mis deze unieke kans niet en maak van dit huis uw droomhuis!
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem vandaag nog contact op.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1982 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 112 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 431 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230718-0002107163-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 602 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22581 - 4746343 |