Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze charmante halfopen woning met garage bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op een boogscheut van Aalst en nabij alle belangrijke verbindingswegen. Met een schitterend perceel van 370m² en een bewoonbare oppervlakte van 137m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en ruimte.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichtrijke leefruimte op het gelijkvloers, een keuken die uitkijkt op de prachtige tuin. De handige garage voegt extra gemak toe aan uw dagelijks leven. Op de eerste verdieping wachten 3 gezellige slaapkamers en een badkamer op u.
Tevens beschikt deze woning over een mooie tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Deze woning biedt een uitstekende kans om een persoonlijk tintje toe te voegen en naar eigen smaak te renoveren. Binnen de 5 jaar dient de woning naar een energie niveau van level D gebracht te worden. Uitstekende investeringsmogelijkheid. Mis deze unieke kans niet en maak van dit huis uw droomhuis!
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem vandaag nog contact op.
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Construction year | 1982 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 137 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Width of the lot on the street | meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 112 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 14 square meters |
Primary energy consumption | 431 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230718-0002107163-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 602 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Address |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 22581 - 4746343 |