Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen BEN-woning te koop in Haaltert
Deze moderne halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en groene omgeving in Kerksken (Haaltert) , biedt een comfortabele woonruimte van 197 m² op een perceel van 344 m² . De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige en ruime thuis met een gunstige ligging.
De woning bevindt zich in een groene en residentiële buurt , vlakbij scholen en invalswegen. Dit maakt het de perfecte locatie voor gezinnen en pendelaars. Haaltert biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid.
Indeling:
Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met een apartgastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken en eetruimte vormt het hart van de woning. Aansluitend is er een praktische berging .
De noordoost georiënteerde tuin zorgt voor een aangename lichtinval in de ochtend en overdag. Dankzij de ruime oprit en optionele carport is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers , een moderne badkamer met ruimte voor een inloopdouche of ligbad, een apart toilet en een ruime nachthal .
De tweede verdieping biedt een zolderruimte , bereikbaar via een vlizotrap.
Wil je meer weten?
Wij vertellen je graag alles over deze woning. Neem contact op voor een afspraak!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 399.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 344 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adres |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTt000001Yhl7IAC |