Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique plain-pied situé au bout d'une impasse au bord des champs et bénéficiant d'un panorama extraordinaire dans le village de Hachy (Habay) ! Construite en 1977, cette maison vous propose une superficie totale de 336m² sise sur une parcelle de plus de 80 ares où la nature est votre voisin et les étoiles, vos invités ! Entrant par son vaste hall d'entrée avec placard sur mesure, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle-à-manger de 34m² orné de son feu ouvert, une cuisine équipée avec accès au jardin arboré. Egalement 3 chambres (11, 12 et 16m²), bureau, WC indépendant et une salle-de-bain rénovée en 2012. Au premier niveau, nous y retrouvons 2 greniers pouvant être aménagés à votre guise. Au sous-sol, un garage, un espace buanderie, une cave et 2 vide ventilé sous la superficie de la maison. Les extérieurs sont composés d'un immense jardin parfaitement entretenu avec une terrasse exposé ouest jouissant d'un calme inégalé ! Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 2006, châssis double vitrage bois entretenu, volets et tente solaire, toiture en bon état isolée par le sol, liaison au réseau d'égouttage, robot tondeuse, 27 panneaux photovoltaïques, conformité électrique, RC de 817€ et PEB: C ! Vous êtes à la recherche d'un bien dans écrin de verdure ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre d'y déposer vos valises ! Envie de visiter : 0474/23 75 52 - [email protected] P
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17.17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 8060 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 7948 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240207004197 |
CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50445 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 112 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
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Kadastraal inkomen | 817 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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Externe verwijzing | 5252480 |