Overview
Description
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Fr :
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique plain-pied situé au bout d'une impasse au bord des champs et bénéficiant d'un panorama extraordinaire dans le village de Hachy (Habay) ! Construite en 1977, cette maison vous propose une superficie totale de 336m² sise sur une parcelle de plus de 80 ares où la nature est votre voisin et les étoiles, vos invités ! Entrant par son vaste hall d'entrée avec placard sur mesure, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle-à-manger de 34m² orné de son feu ouvert, une cuisine équipée avec accès au jardin arboré. Egalement 3 chambres (11, 12 et 16m²), bureau, WC indépendant et une salle-de-bain rénovée en 2012. Au premier niveau, nous y retrouvons 2 greniers pouvant être aménagés à votre guise. Au sous-sol, un garage, un espace buanderie, une cave et 2 vide ventilé sous la superficie de la maison. Les extérieurs sont composés d'un immense jardin parfaitement entretenu avec une terrasse exposé ouest jouissant d'un calme inégalé ! Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 2006, châssis double vitrage bois entretenu, volets et tente solaire, toiture en bon état isolée par le sol, liaison au réseau d'égouttage, robot tondeuse, 27 panneaux photovoltaïques, conformité électrique, RC de 817€ et PEB: C ! Vous êtes à la recherche d'un bien dans écrin de verdure ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre d'y déposer vos valises ! Envie de visiter : 0474/23 75 52 - [email protected] P
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1977 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 17.17 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 112 square meters |
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Living room surface | 19 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 8060 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 7948 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240207004197 |
CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 50445 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 112 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 817 € |
Tenement building | No |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Address |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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External reference | 5252480 |