Overzicht
Omschrijving
Huis
Het makelaarskantoor Pepit-immo, in samenwerking met Baobab Sud, biedt je dit lumineuze huis met 4 slaapkamers en 2 gevels aan in het hart van Habay-la-Neuve!
Ideaal gelegen op een steenworp van het station van Habay, dicht bij de winkels en de grote verkeersaders, zul je genieten van zijn tijdloze esthetiek en eigentijdse architectuur.
Op de begane grond, na de entreehal, kom je in een prachtige, lichte woonkamer van 35 m² met open, volledig uitgeruste keuken die direct toegang geeft tot het terras op het zuidwesten met uitzicht over het platteland.
Een massief houten trap brengt je naar de 1e verdieping, waar je 3 slaapkamers vindt (11 tot 15m²) en een badkamer met een Italiaanse douche. Aparte WC.
De kers op de taart is de master suite van 45m² op de bovenste verdieping, met een eigen badkamer!
Alles gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen.
Badend in natuurlijk licht, met akoestisch en thermisch comfort, zijn rust en stilte gegarandeerd!
Technische kenmerken: vloerverwarming, ramen met dubbele beglazing, optimale isolatie, parkeerplaatsen buiten, Breyne-wet, enz.
Prijzen onderworpen aan btw en registratierechten!
Voorjaarsactie: 5% korting voor alle verkoopovereenkomsten getekend voor 30 april 2025!
Ben je op zoek naar een luxe woning met kwaliteitskenmerken die dicht bij alle voorzieningen ligt? Dan ben je hier aan het juiste adres!
Neem voor een afspraak voor een rondleiding contact met ons op: 0474/23 75 52 - [email protected]
Plannen, presentatieboekje, prijslijst, enz. zijn beschikbaar op aanvraag.
"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de ontwikkelaar
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 490.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 490000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nollevaux Pauline |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471558104 |
| Externe verwijzing | 1454 - 345346038 |