Overzicht
Omschrijving
Huis
Het Pepit-immo makelaarskantoor presenteert een prachtige Pepit' 4 gevels in het bucolische dorpje Hachy (Habay)!
Gebouwd in 1978 en op een steenworp afstand van alle voorzieningen, biedt het zowel alledaags comfort als de sereniteit van een groene omgeving.
Zodra je binnenkomt, word je verleid door de gezelligheid van de lichte woonkamer en keuken die direct uitkomen op het terras en de tuin. Een perfect onderhouden buitenruimte, ideaal om van het mooie weer te genieten en te ontspannen. Op de begane grond vind je ook een eerste slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet, waardoor dit een gelijkvloerse woning is.
Op de bovenverdieping is er veel ruimte: 2 prachtige slaapkamers van elk bijna 19m², met veel bergruimte, evenals een studeerkamer/kleedkamer en een apart toilet.
Het souterrain bevat een garage en twee kelders, ideaal voor opslag, doe-het-zelf of zelfs een creatief atelier.
Hier komt alles samen: een charmant, functioneel huis vol potentieel. Het wacht op jou om het nieuw leven in te blazen.
Technische kenmerken: deugdelijke elektra, 2021 PVC ramen met dubbele beglazing en luiken (elektrisch en handmatig), centrale verwarming op olie met een houtkachel in de woonkamer, leistenen dak, riolering, grote garage en 2 kelders!
Een echte favoriet voor mensen die op zoek zijn naar een huis met karakter waar ze hun koffers kunnen neerzetten en hun fantasie de vrije loop kunnen laten!
Om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op: 0474/23.75.52 - [email protected]
PEB n°: - PEB: G - Espec: kWh/m².an - Etotale: kWh/an
"Verkoop onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar
!!! Om op de hoogte te blijven van onze laatste exclusives (verkoop/verhuur), nodigen we je uit om je in te schrijven op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of om telefonisch/email contact met ons op te nemen met je zoekcriteria. Ben je eigenaar en wil je de waarde van je Pepit' kennen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling!
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250820009319 |
| CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43183 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | JORDAN KINARD |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474237552 |
| Externe verwijzing | 1005 - 345346124 |