Overzicht
Omschrijving
OUPS TROP TARD !
OUPS TROP TARD ! vous aussi vous désirez vendre votre maison ? Estimation offerte au 063 33 00 69 ou [email protected]. WE INVEST Sud Luxembourg vous présente cette charmante maison 3 façades à rénover. Garages, caves, grand grenier aménageable, 21 mètres de façade: cette maison vous offre de belles perspectives d'aménagement. Localisation idéale proche des frontières luxembourgeoise et française tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme. Cette maison se compose comme suit : Rez de chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, salle de douche, garages et grange. Au 1er étage : 1 salle d'eau, 4 chambres, accès au grenier aménageable. Extérieur : jardinet avec terrasse Informations techniques : Possibilitéréduction des droits d'enregistrement, Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage mazout ( citerne 2500 L), poêle à bois, toiture en ardoises artificielles - charpente en très bon état, inst. Elec non conforme, PEB classe G - Espéc. 639 Kw/m²/an (N°20230720012405). La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n'a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive. Renseignements et visites avec Alexandra 0495 37 65 12 - [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Arrondissement Arlon |
Bouwjaar | 1915 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 87 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 639 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230720012405 |
CO₂ Uitstoot | 158 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 639 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 280 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
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Kadastraal inkomen | 636 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Adres |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
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Website |
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Externe verwijzing | 5549846 |