Overview
Description
OUPS TROP TARD !
OUPS TROP TARD ! vous aussi vous désirez vendre votre maison ? Estimation offerte au 063 33 00 69 ou [email protected]. WE INVEST Sud Luxembourg vous présente cette charmante maison 3 façades à rénover. Garages, caves, grand grenier aménageable, 21 mètres de façade: cette maison vous offre de belles perspectives d'aménagement. Localisation idéale proche des frontières luxembourgeoise et française tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme. Cette maison se compose comme suit : Rez de chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, salle de douche, garages et grange. Au 1er étage : 1 salle d'eau, 4 chambres, accès au grenier aménageable. Extérieur : jardinet avec terrasse Informations techniques : Possibilitéréduction des droits d'enregistrement, Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage mazout ( citerne 2500 L), poêle à bois, toiture en ardoises artificielles - charpente en très bon état, inst. Elec non conforme, PEB classe G - Espéc. 639 Kw/m²/an (N°20230720012405). La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n'a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive. Renseignements et visites avec Alexandra 0495 37 65 12 - [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Arrondissement Arlon |
Construction year | 1915 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 159 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 15 square meters |
Attic surface | 87 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 360 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 80 square meters |
Terrace surface | 42 square meters |
Primary energy consumption | 639 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230720012405 |
CO₂ emission | 158 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 639 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 280 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 220000 € |
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Cadastral income | 636 € |
Tenement building | No |
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We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Address |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 5549846 |