Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Rachecourt – Immofast vous présente cette magnifique villa bel étage Naturhome, confortable, économe en énergie et idéalement située au calme dans le charmant village de Rachecourt.
Implantée sur un terrain de 8 ares 20 centiares orienté plein sud, cette villa lumineuse se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec grand vestiaire, deux caves, une spacieuse chambre de 22,5 m², une salle de douche ainsi qu’un bureau ou une chambre supplémentaire de 16 m².
Rez-de-jardin : superbe pièce de vie de 60 m² baignée de lumière par ses nombreuses baies vitrées, avec poêle STUV et accès direct au jardin, cuisine équipée de 13 m², grande buanderie et WC séparé.
1er étage : hall de nuit desservant deux chambres de 12,5 m² et 18 m², cette dernière bénéficiant d’un accès à une belle terrasse de 15 m², une chambre d’enfant de 8 m², une salle de bains de 8 m² et un WC séparé.
Extérieurs : deux emplacements de parking à l’avant de la maison avec possibilité d’installer un carport, terrasse partiellement couverte, agréable jardin orienté plein sud et grand chalet de jardin en dur.
Cette maison à faible consommation énergétique bénéficie d’une excellente isolation, de panneaux photovoltaïques, d’un PEB B et d’une chaudière au mazout Viessmann. Très belle ambiance dans cette magnifique villa chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Renseignements et visites :
Nathalie Stas – 0475 633 500 ou +352 691 633 500
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220516023273 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 697 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo-Fast (IPI 510830)
| Adres |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1750 - 724 |