Huis te koop
540000€ Oude prijs € 575.000
3 slaapkamers 170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare strak landelijk gerenoveerde woning
INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING – VOLLEDIG GERENOVEERD – 3 SLAAPKAMERS – EPC B
Op zoek naar een woning waar je zonder verbouwingen meteen kunt intrekken? Deze volledig gerenoveerde open bebouwing combineert hoogwaardige materialen, energiezuinig wooncomfort en een warme, strak landelijke uitstraling. De woning werd recent volledig geschilderd en is tot in de kleinste details afgewerkt.
INDELING
Gelijkvloers
• Stijlvolle inkomhal
• Ruime en lichtrijke leefruimte van 48 m² met prachtige parketvloer
• Exclusieve eiken keuken in strak landelijke stijl, uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen: 2 ovens, vaatwasser, koelkast, wijnkoeler en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Praktisch bureel in dezelfde hoogwaardige afwerking
• Grote berging met maatkasten
• 2 aparte toiletten
Verdieping
• 3 ruime slaapkamers
• Badkamer met ligbad
• Aparte douchekamer
• Extra toilet
BUITEN
• Zeer ruime carport voor 2 wagens, tevens geschikt voor een camper
• Laadpunten voor elektrische wagens aanwezig
• Extra parkeerplaatsen voor 2 wagens
• Ruime tuinberging
• Volledig aangelegde tuin van ca. 6 are
• Overdekt terras met screens, zodat je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt genieten
EXTRA TROEVEN
✓ EPC-label B
✓ Asbestvrij
✓ Elektriciteit conform
✓ Airco op gelijkvloers en verdieping
✓ Alarminstallatie
✓ Voorzieningen voor elektrisch laden
TOPLIGGING
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Minder dan 5 minuten van de E314 (afrit Halen)
• Vlotte verbinding naar Leuven, Hasselt en Genk
• Slechts 5 minuten van station Diest
• Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort, kwaliteit en bereikbaarheid. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning zonder zorgen.
Interesse? Neem contact op via 0494/77.41.40 voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 42 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Momenteel heeft deze woning EPC B. Wanneer er zonnepanelen en een warmtepomp zouden geplaatst worden dan bekomen we een A !!! |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 540000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|