Overzicht
Omschrijving
HALFOPEN WONING MET TUIN
Dit pand wordt op internet verkocht van 14/07/2026 tot 22/07/2026. BESCHRIJVING: Een halfopen woning met tuin, gelegen 3545 Halen, August Cuppensstraat 38, gekadastreerd sectie B, nummers 641P P0000 en 641Y P0000, groot 6a 8ca, KI € 580,00. Goed gelegen in een rustige omgeving nabij velden, met goede bereikbaarheid naar de E314. Tevens nabij winkels en op wandelafstand van openbaar vervoer (bus). De woning heeft een uitstekende indeling, is lichtrijk en heeft veel potentieel. OPDELING: 1e verdieping: inkomhal, ruime leefruimte, eetplaats, keuken, berging, badkamer, WC. 2e verdieping: hal, 3 slaapkamers, bureau. Kelder, mooie tuin zonder inkijk, aparte garagebox en ruime oprit. GEGEVENS: Gvg - gvv - gvr - gmo - woongebied met landelijk karak ter + agrarisch gebied – niet overstromingsgevoelig, perceelscore en gebouwscore A – EPC: 474 kWh/(m²jaar), label E (renovatieverplichting) – asbestveilig (maar niet asbestvrij) – nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit – niet verhuurd (vrij van gebruik), – vrij en onbelast – gewone voorwaarden – geen watergevoelig openruimtegebied. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 174.306 € |
| Bezoekvoorwaarden | ZONDER AFSPRAAK elke dinsdag van 18.00 uur tot 20.00 uur en elke donderdag van 18.00 uur tot 20.00 uur, en dit vanaf dinsdag 16 juni 2026 tot en met donderdag 16 juli 2026 |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 608 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 474 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250417-0003580870-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 174306 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 580 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lauranne Rooman & An Berghmans, Notarissen
| Adres |
Diestsestraat 77
3000 - Leuven |
|---|---|
| Naam van de agent | Jana VAN NIEUWENHOVE |
| Telefoonnummer | (016) 22.16.87 |