Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op 19are 60ca in centrum Halen
Charmante woning in een rustige omgeving vlakbij centrum Halen.
Deze karaktervolle woning op een perceel van maar liefst 19 are 60 ca combineert charme en ruimte. De authentieke houten balken zorgen voor een warme uitstraling en geven de woning een uniek karakter . Men kan perfect gelijkvloers wonen , terwijl de volledig onderkelderde woning extra stockage en tal van gebruiksmogelijkheden biedt. De mooi aangelegde tuin met verschillende gezellige zitplaatsen, terras en vijver vormt een ideale plek om tot rust te komen. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven :
• Groot perceel van 19 are 60 ca met mooi aangelegde tuin
• Karaktervolle woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is
• Volledig onderkelderd
• Tal van uitbreidingsmogelijkheden
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met kachel en veel natuurlijke lichtinval
• Keuken met ingebouwde kasten, oven, elektrische kookplaat en koelkast met vriesvak
• Gezellige veranda
• Twee slaapkamers met ingemaakte kasten
• Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• op de eerste verdieping: wellnessruimte met sauna
• Volledig onderkelderd met veel opbergruimte
• Zolder bereikbaar via vaste tra
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1960 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 483 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825-0003931331-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 483 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 400000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1259 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009HuwfIAC |
Neem contact op