Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen woning met 3 slaapkamers in Zelem
Op zoek naar een woning met ruimte, een groene omgeving en mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken? Deze woning in Zelem biedt een degelijke basis, drie slaapkamers, een diepe tuin en is gelegen vlak bij de prachtige Vallei van de Zwarte Beek.
De woning kan naar eigen smaak worden opgefrist. Zo heb je de mogelijkheid om de verschillende ruimtes stap voor stap aan te passen aan jouw wensen.
Troeven:
+ Landelijke en groene ligging
+ Vlak bij de wandelroutes van de Vallei van de Zwarte Beek
+ Degelijke woning met mogelijkheden tot opfrissing naar eigen smaak
+ Diepe tuin met terras en leuke veranda voor de tussenseizoenen
+ Inpandige garage in de kelder
+ Geen renovatieplicht
De woning kent volgende indeling:
Gelijkvloers
- Inkom en aansluitende woonkamer
- Eetkamer met toegang tot de keuken en veranda
- Keuken en aansluitende berging, met aansluiting voor de wasmachine
- Badkamer met ligbad en wastafel
Verdieping
- Nachthal en drie degelijke slaapkamers
Extra stockage vinden we in de kelder (met inpandige garage) en op zolder.
De tuin sluit aan op het terras en vormt een aangename plek om buiten te genieten.
Zelem is een landelijke deelgemeente van Halen waar natuur centraal staat. In de onmiddellijke omgeving vind je tal van wandelmogelijkheden rond de Vallei van de Zwa
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 552 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 385 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260921-0003951250-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 322 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009YL4rIAG |
Neem contact op