Huis te koop
(excl. belastingen) 540000€
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Landelijke nieuwbouw OB met prachtige tuin in Zelem!
Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning waar modern wooncomfort, ruimte en een groene omgeving perfect samenkomen? Dan is deze prachtige open bebouwing in Zelem beslist een bezoek waard. De woning is gelegen op een mooi perceel van 6 are 25 centiare en werd met oog voor detail afgewerkt met kwalitatieve materialen. Dankzij de volledige schilderafwerking is deze woning bovendien volledig instapklaar.
Een van de absolute troeven van deze woning is de overvloedige lichtinval. De vele grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer en brengen de groene omgeving letterlijk naar binnen. Vanuit de leefruimtes geniet u bovendien van een prachtig zicht op de zorgvuldig aangelegde tuin, waardoor binnen- en buitenleven hier mooi in elkaar overvloeien.
De woning beschikt over een aangename en praktische indeling met een ruime leefruimte waar het heerlijk vertoeven is met het gezin of met vrienden. Op elke verdieping is vloerverwarming voorzien aangestuurd door een warmtepomp. De hoogwaardige afwerking en het gebruik van topmaterialen zorgen voor een stijlvolle uitstraling en hedendaags wooncomfort. Alles werd zorgvuldig afgewerkt, zodat u hier zonder verdere werkzaamheden uw nieuwe thuis kunt maken.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, waarbij ook ruimte is voor een bureau of hobbyruimte. De ruime badkamer is comfortabel ingericht en beschikt onder meer over een toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De prachtig aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of gezellig te genieten van lange zomeravonden. De open bebouwing en de groene omgeving zorgen bovendien voor een aangenaam gevoel van ruimte en privacy.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, centraal in Zelem. U woont hier in een groene en aangename omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Een ideale combinatie voor wie rustig en comfortabel wil wonen zonder afgelegen te zijn.
Een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met drie slaapkamers, een prachtige tuin en een uitstekende woonkwaliteit: instapklaar genieten in een groene en kindvriendelijke omgeving in Zelem.
Enkel bezoek mogelijk op afspraak. Bezorg ons uw gegevens per mail en vermeld zeker ook een telefoonnummer.
Graag tot snel!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 540.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 625 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 540000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op