Instapklare en gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, bureau
Deze charmante woning, gelegen in de Cypriaan Verhavertstraat 120 te Halle, werd in 2018 volledig gerenoveerd en biedt alles wat je nodig hebt om je meteen thuis te voelen.
Via de inkomhal, die meteen charme uitstraalt dankzij de mooie originele tegels, betreed je de eetkamer. Deze centrale ruimte sluit enerzijds aan op de gezellige leefruimte en anderzijds op de lichtrijke keuken met aansluitend een praktische berging. Apart toilet in de gang. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een aparte bureauruimte en een badkamer met een tweede afzonderlijk toilet. De tweede verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers en een berging/technische ruimte. Bovendien beschikt de woning over een ruime, droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Ook op technisch vlak scoort deze woning goed: de elektriciteit is conform, de elektrische installatie werkt met een domoticasysteem, de woning is uitgerust met een ventilatie systeem C, het EPC heeft een gunstig label C en er is geen asbest aanwezig.
Een absolute troef is de gezellige tuin. Naast een aangenaam en schaduwrijk terras bevat de tuin ook een natuurlijke moestuin, aangevuld met leifruit en verschillende bessenstruiken, een glazen serre en een praktische tuinberging.
Ook de ligging is een grote plus. De woning bevindt zich op korte wandelafstand van het centrum van Halle, supermarkten, drie crèches en tal van scholen. Het treinstation van Halle ligt op ongeveer 15 minuten wandelen, wat deze woning ook bijzonder interessant maakt voor pendelaars.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een groene buitenruimte, op een vlot bereikbare locatie in Halle!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260730-0003924663-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 243 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 776 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15299 - 5378 |
Neem contact op