Huis te koop
795000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Karaktervol herenhuis op prachtig zuidgericht perceel 24a
Op een uitstekende locatie nabij de E313, E314 en het dorpsplein van Oostham bevindt zich dit unieke oude herenhuis uit 1937 boordevol charme en mogelijkheden. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd en behoudt tal van authentieke elementen die zorgen voor een warme, stijlvolle uitstraling.
Deze statige woning staat op een prachtig perceel van maar liefst 24a 68ca en biedt uitzonderlijk veel ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de stevige constructie, het geïsoleerde dak, de droge en ruime kelder en de vernieuwde ramen vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die verder naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Binnenin geniet u van authentieke stenen en houten plankenvloeren, prachtige kroonlijsten en royale ruimtes met veel lichtinval.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, keuken, dubbele woonkamer, extra achterliggende kamer en garage.
1ste verdieping: 4 ruime slaapkamers en badkamer.
2de verdieping: 3 grote, volledig geïsoleerde zolderruimtes met tal van mogelijkheden.
Daarnaast beschikt het perceel over een zeer goed bereikbare, grote zuidgerichte tuin en een afzonderlijke opslagplaats (6m op 12m) (garage en/of werkruimte).
Deze eigendom biedt talloze mogelijkheden: een ruime gezinswoning, combinatie wonen/werken, praktijkruimte, kangoeroewoning of zelfs co-housing.
Een uniek vastgoed met karakter, ruimte en potentieel op een toplocatie.
De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt.
Bezoek op afspraak
📞 0494 / 25 49 50
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1937 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2468 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|