Overzicht
Omschrijving
Woning in groene Berberiswijk te Ham
Te koop: halfopen woning in de Berberiswijk in Ham
Rustig gelegen in een gezellige wijk omringd door bossen en groen, vlot verbonden met de E313 richting Antwerpen en Hasselt.
Deze woning uit 1958 biedt een stevige basis voor wie wil renoveren naar eigen smaak. De indeling is functioneel met drie slaapkamers en een hobbyruimte. De geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Parkeren is geen zorg: naast parkeermogelijkheden in de straat is de woning bereikbaar langs de achterzijde en beschikt u over een private garagein een nabijgelegen complex.
Troeven:
Woning met veel renovatiepotentieel in een gezellige, groene wijk, een uitgelezen kans voor wie graag een woning naar eigen smaak wil inrichten.
Private garage in nabijgelegen complex, bereikbaarheid langs de achterzijde en vlot parkeren in de straat.
Uitstekend gelegen op korte afstand van de invalswegen en de E313 richting Antwerpen en Hasselt.
Belangrijkste ruimtes:
Woonkamer met aangename lichtinval.
Eetkamer aansluitend op de keuken.
Keuken met dubbele spoelbak, gasfornuis, oven en ingemaakte kasten.
Drie slaapkamers met ingemaakte kasten.
Badkamer met ligbad en lavabo.
Hobbyruimte aan tuinzijde.
Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogka
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 222 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003885661-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 254 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Bosgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008yvLNIAY |