Overzicht
Omschrijving
Klassieke woning met 3 slaapkamers, garage en tuin !
De woning kijkt uit over een prachtig en rustgevend park en is gelegen een aangename en aantrekkelijke buurt met vlotte aansluiting naar het centrum van de gemeente. Alle voorzieningen waaronder scholen, winkels,… bevinden zich op korte afstand.
Inkomhal, zonnige living met uitzicht over park en de tuin, kleine klassieke keuken met rechtstreekse toegang tot het kleine maar gezellige tuintje, bijkeuken, 3 regelmatige slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten ( Airconditioning in masterbedroom), badkamer met ligbad, apart toilet, goed bereikbare bergzolder, afgesloten garage met afstandsbediende sectionaalpoort.
Nieuw geplaatst en perfect onderhouden buitenschrijnwerk voorzien van hoog rendementsglas, alle ramen zijn voorzien van rolluiken, uitgebreid elektriciteitsnetwerk, verwarming dmv radiatoren, VIESSMANN verwarmingsketel, … . Een bezoek zal U zeker overtuigen !
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260713-0003915667-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 252000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 478 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Peter Vangenechten & Partners (IPI 501655)
| Adres |
Veldstraat 108
2430 - Laakdal |
|---|---|
| Naam van de agent | Peter Vangenechten |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 497504444 |
| Externe verwijzing | De Wijngaard 58 Ham |
Neem contact op