Overzicht
Omschrijving
Ruime en hoogwaardig afgewerkte woning met 4 slaapkamers te
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een hoogwaardige afwerking, veel lichtinval en tal van praktische voorzieningen? Dan is deze prachtige woning in Ham zeker het ontdekken waard.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal, voorzien van handige ingemaakte kasten.
De ruime leefruimte vormt samen met de eetkamer een aangenaam en open geheel. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een rijke natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken biedt alle comfort en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische wasruimte, voorzien van talrijke ingemaakte kasten. Daarnaast is er nog een extra berging, ideaal voor het netjes opbergen van allerhande spullen en huishoudelijke benodigdheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de verdieping over een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, studeren of als hobbyruimte. De badkamer sluit aan op een praktische dressing, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De woning beschikt over een mooie, volledig afgesloten tuin, waardoor u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt bovendien voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden.
Enkele troeven op een rijtje:
·EPC-label B
·Elektrische installatie conform
·Regenwaterput van maar liefst 10.000 liter
·Zeer ruime woning
·4 ruime slaapkamers + bureauruimte
·Hoogwaardige afwerking
·Talrijke ingemaakte kasten
·Instapklaar en bijzonder praktisch ingedeeld
Een woning die ruimte, comfort en kwaliteit op een bijzonder aangename manier combineert. Een bezoek is dan ook zeker de moeite waard!
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Leopoldsburg (IPI 503381)
| Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1343650 - 1315195 |
Neem contact op