Huis te koop
295000€
3 slaapkamers vierkante meters
180Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle gezinswoning
Deze karaktervolle gezinswoning is gelegen te Hamme op een perceel van 370m², met een vlotte verbinding naar Dendermonde en Sint-Niklaas via de N41. De E17 ligt op ongeveer een kwartiertje. Er is eveneens een bushalte op wandelafstand. Het centrum van Hamme is veilig met de fiets bereikbaar en ligt op ongeveer 2,5 km.
Alle ramen zijn dubbele beglazing en de verwarming werkt op gas. In 2020 werden er zonnepanelen geïnstalleerd met een productie van ongeveer 3600 kWh/jaar. Er is een asbestattest beschikbaar.
Je komt het huis binnen langs een overdekte toegang in een hal met toilet. Op het gelijkvloers bestaat de ruime living uit een zithoek en eetplaats met houtvuur. De keuken is geïnstalleerd (elektrisch kookvuur en oven en een zeer ruime koelkast). De badkamer werd recentelijk opgefrist. De garage achteraan wordt momenteel gebruikt als wasplaats en voor de opslag van materiaal en fietsen. Deze is niet bereikbaar met de auto. Verder is het aangenaam vertoeven in de ruime veranda, op het terras of in de zuidgerichte tuin met serre. Er is eveneens een sauna aanwezig.
Boven zijn er drie slaapkamers en een extra toilet en bergruimte. Verder zijn er twee zolders toegankelijk voor extra opslag.
Er wordt een kijkdag georganiseerd op zaterdag 15 juni 2024. Gelieve op voorhand contact op te nemen via 0497 68 57 69 (liefst na 16u) voor een plaatsbezoek. Geen immo, aub.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 590 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240502-0003231416-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|