House for sale
295000€
3 bedrooms square meters
180Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle gezinswoning is gelegen te Hamme op een perceel van 370m², met een vlotte verbinding naar Dendermonde en Sint-Niklaas via de N41. De E17 ligt op ongeveer een kwartiertje. Er is eveneens een bushalte op wandelafstand. Het centrum van Hamme is veilig met de fiets bereikbaar en ligt op ongeveer 2,5 km.
Alle ramen zijn dubbele beglazing en de verwarming werkt op gas. In 2020 werden er zonnepanelen geïnstalleerd met een productie van ongeveer 3600 kWh/jaar. Er is een asbestattest beschikbaar.
Je komt het huis binnen langs een overdekte toegang in een hal met toilet. Op het gelijkvloers bestaat de ruime living uit een zithoek en eetplaats met houtvuur. De keuken is geïnstalleerd (elektrisch kookvuur en oven en een zeer ruime koelkast). De badkamer werd recentelijk opgefrist. De garage achteraan wordt momenteel gebruikt als wasplaats en voor de opslag van materiaal en fietsen. Deze is niet bereikbaar met de auto. Verder is het aangenaam vertoeven in de ruime veranda, op het terras of in de zuidgerichte tuin met serre. Er is eveneens een sauna aanwezig.
Boven zijn er drie slaapkamers en een extra toilet en bergruimte. Verder zijn er twee zolders toegankelijk voor extra opslag.
Er wordt een kijkdag georganiseerd op zaterdag 15 juni 2024. Gelieve op voorhand contact op te nemen via 0497 68 57 69 (liefst na 16u) voor een plaatsbezoek. Geen immo, aub.
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 370 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 150 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 12 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 590 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240502-0003231416-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|