Easyhome Immobilier stelt u met veel plezier deze twee woningen met veel potentieel voor, gelegen in Comblain-Fairon, in de gemeente Hamoir. Ze staan op een perceel van ± 1 209 m² dat via twee wegen bereikbaar is en lenen zich voor tal van projecten: eigen bewoning, verhuurinvestering, vrij beroep of een ‘kangoeroewoning’.
Hun uitstekende ligging, in de directe omgeving van winkels, scholen, bushaltes, het station en de RAVeL, is een echte troef voor het dagelijks leven.
Het hoofdgebouw bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken met toegang tot de tuin, 4 slaapkamers, een badkamer, een garage en een ruime inrichtbare zolder. Het tweede huis omvat een keuken/eetkamer, een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een tuinhuisje.
Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig: een mooie kans om een project naar eigen wens te realiseren.
Het pand omvat tevens een bouwkavel met directe toegang tot de hoofdweg, wat mooie mogelijkheden biedt voor vastgoedprojecten, onder voorbehoud van de benodigde stedenbouwkundige vergunningen.
Prijs: 259.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars.
Informatie ter indicatie en niet-bindend.
Neem onmiddellijk contact met ons op via 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen!
| Beschikbaar vanaf | 22 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 38 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1209 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1209 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 522 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20161010016903 |
| CO₂ Uitstoot | 129 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87655 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7895859 |
Neem contact op