Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen, ruime woning met 4 slks en loods op 1863 m²
Gunstig gelegen, ruime woning met 4 slaapkamers en een loods op mooi perceel van 1863 m²
Deze karaktervolle woning is instapklaar en werd vanbinnen recent gerenoveerd en er is géén renovatieplicht. Met de mooie aanbouw werd er een extra leefruimte gecreëerd met apart bureel die perfect zou kunnen dienen voor een praktijk aan huis of eventueel als 5de slaapkamer. De grote zonnige tuin is volledig omheind. Het overdekte terras aan de woning zorgt ervoor dat je ten allen tijde van het buiten zijn kan genieten. Er is een grote loods van circa 100m² , voorzien van een autobrug en met een bovenverdieping eventueel als kantoor in te richten. Achteraan is er nog een kleine weide met stal, ideaal voor dierenliefhebbers!
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, leefruimte 1 met kachel, leefruimte 2 met kachel en bureel hoek, keuken, kelder, wasplaats en badkamer
Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 momenteel in gebruik als dressing en toilet.
Tweede verdieping: ruime bergzolder bereikbaar via luik.
Bekijk zeker ook het filmpje! Uw bezoek meer dan waard!
BIJZONDERHEDEN:
- Elektra conform;
- cv gas en keuken 2024;
- vergunde loods ( 100 m²);
- mogelijkheid tot praktijk aan huis of slaapkamer gelijkvloers;
- weide met stal.
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1863 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 962 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Huiskantoor (IPI 505570)
| Adres |
Kerkstraat 2/1
3910 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7690514 |