Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle gezinswoning met veel potentieel te Hamont
PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 1.040 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 198 m²
+ 3 slaapkamers
+ aangename tuinkamer/veranda
+ charmante woning met veel potentieel
+ zeer ruime garage met ruimte voor meerdere auto’s en veel mogelijkheden
+ vlotte bereikbaarheid
+ dichtbij Nederlandse grens
ALGEMEEN:
Op een vlot bereikbare locatie in Hamont-Achel bevindt zich deze karaktervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten en voorzieningen, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie bereikbaarheid belangrijk vindt.
De woning, gebouwd in 1936, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die nog naar eigen smaak kan worden opgefrist. Met drie volwaardige slaapkamers, een aangename leefruimte en een functionele indeling zijn er heel wat mogelijkheden om deze woning volledig naar hedendaagse normen te brengen.
Met zijn karaktervolle uitstraling, stevige structuur en gunstige ligging is dit pand een uitstekende opportuniteit voor zowel gezinnen als renovatieprojecten.
Kortom, een interessante gezinswoning met veel mogelijkheden op een goed bereikbare locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een project met toekomst.
FINANCIERING:
Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat z...
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1040 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 1386 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250812_0003662566-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 701 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immosign + (IPI 510400)
| Adres |
Dorpstraat 15
3950 - Bocholt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 571-BOS-98 |