Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning op ruim perceel met 4 slpks.
Op te frissen woning met 4 slaapkamers en ruim perceel in Hamont-Achel.
Bent u op zoek naar een ruime woning met een groot perceel, waarbij reeds verschillende belangrijke renovatiewerken werden uitgevoerd? Dan is deze woning, gelegen aan de Spoorwegstraat 34 in Hamont-Achel, zeker het bekijken waard. De woning combineert een aangename woonoppervlakte met vier slaapkamers, een ruime tuin en verschillende praktische voorzieningen.
De leefruimte vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de keuken, die reeds werd vernieuwd en een goede basis vormt voor de verdere inrichting van de woning. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats en een badkamer.
Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor deze woning geschikt is voor gezinnen die nood hebben aan voldoende ruimte. De verschillende kamers bieden daarnaast mogelijkheden voor een bureau, hobbyruimte of dressing.
Een belangrijke troef is het reeds uitgevoerde renovatiewerk. Zo werden de ramen vernieuwd en voorzien van HR+ beglazing in PVC-kozijnen. Ook de muren werden geïsoleerd en het dak werd in 2023 vernieuwd. Deze werken resulteren in een aangenaam EPC B. Rondom de volledige woning zijn bovendien rolluiken aanwezig.
Buiten beschikt de woning over een ruim perceel dat tal van mogelijkheden biedt. De tuin biedt voldoende plaats voor een terras, speelruimte, moestuin of andere buitenprojecten. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische opbergruimte die aansluitend aan de woning is gelegen.
Aan de rechterzijde is er een elektrische poort voorzien, wat zorgt voor extra comfort en privacy bij het betreden van het perceel.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 875 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231220-0003084556-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Lommel (IPI 502895)
| Adres |
Kerkstraat 3
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 333698 - P-LOM-26-NIV-000 |