Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Cette maison se compose comme suit :
* sous-sol composé de deux caves ;
* rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle-à-manger, salle d'eau avec baignoire et évier, WC séparé, petite pièce servant de cuisine, chaufferie et une pièce supplémentaire ;
* premier étage : hall de nuit desservant deux chambres, une pièce aménagée en cuisine, une salle d'eau avec baignoire et deux éviers ainsi qu'un WC séparé ;
* deuxième étage : hall de nuit distribuant trois chambres.
Le bien est également composé d'un petit jardin situé sur le côté de l'habitation.
Observations : Chauffage central au mazout ; Deux cuves à mazout situées en cave ; Châssis double vitrage en PVC ; Présence de deux compteurs électriques, deux compteurs d'eau, deux chaudières au mazout sans brûleurs et quatre boilers.
! Le bien étant situé en site classé FLORENNES/012/Place d’Hanzinelle, le futur acquéreur devra obtenir une autorisation patrimoniale pour tout acte et travaux extérieurs sur le bien. Il peut s’agir de travaux d’entretien, de travaux conservatoires d’urgence et de travaux de restauration.
Vous trouverez plus de détails sur le site de l’AWaP.
Aucune subvention de l’AWaP ne pourra être sollicitée car le bien n’est pas classé comme monument.
https://agencewallonnedupatrimoine.be/restauration/
SIGNATURE PROCES-VERBAL D'ADJUDICATION LE 20 NOVEMBRE 2026 A 09 HEURES EN L'ETUDE L&D NOT, SOCIETE NOTARIALE, A FLORENNES.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 73.500 € |
| Bezoekvoorwaarden |
fr : Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs moyennant contact préalable de l’auxiliaire notarial GIL, joignable au 071 38 84 49. |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 578 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260701024097 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77213 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 73500 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L & D Not, société notariale
| Adres |
Rue de Mettet 68
5620 - Florennes |
|---|---|
| Naam van de agent | Nora DUFOUR |
| [email protected] |
Neem contact op