Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en
Gelijkvloerse instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin in prachtige groene omgeving
Omgeving:
+ Gelegen in een rustige, residentiële buurt
+ Aangename straat met hoofdzakelijk plaatselijk verkeer
+ Talrijke mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving
+ Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
+ Vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt en omliggende gemeenten
Troeven:
+ Deze woning combineert comfort met praktische indeling en een mooie buitenruimte
+ Gelijkvloerse woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 125m²
+ Grote raampartijen over de hele woning die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval
+ Lichte en gezellige leefruimte die rechtstreeks aansluit op de keuken
+ Sfeervolle ingerichte keuken met eetplaats en directe toegang naar terras én tuin
+ Drie volwaardige slaapkamers waarvan 1 momenteel ingericht als bureauruimte
+ Moderne badkamer met inloopdouche en sanitaire voorzieningen
+ Praktische berging/wasruimte
+ Overdekt terras aan de woning en een extra aangelegd terras achteraan in de tuin om gezellig te vertoeven
+ Prachtige zonnige tuin in groene omgeving - ideaal voor mensen met groene vingers
+ Voldoende tuinberging aanwezig
+ Aparte, ruime gemetste garage met extra opbergruimte
+ Ruime private oprit met voldoende parkeergelegenheid
+ Elektriciteit conform de huidige strenge normen
+ EPC label D - geen renovatieplicht - sinds de opmaak van dit vers
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 708 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200828-0002307886-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 760 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25559 - top25206 |